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特色小镇|如何正确打造康养小镇,你会了吗?

返回列表日期:2018.06.27

导语

此文是康养特色小镇系列文章的第三篇,在前两篇的基础之上,这次主要介绍了康养小镇发展需要关注的问题,康养小镇的发展契机和如何正确构建康养小镇,从另一个角度为政府和企业如何正确打造康养特色小镇提供了参考。

 

康养小镇发展关注的问题


1、  康养小镇业态涉及各方各面,前期投入大,开发年限长,对政策持续性依赖强。但时下大都追求投入少、见效快的投资方式,将严重阻碍康养小镇的发展。

 

2、  发展康养小镇和养生度假产业需要鼓励更多的老年人走出家门,异地养生养老。这在中国的传统的孝道观念里是很难被接受的。

 

3、  当前的康养小镇发展需要大量的专业人才和头脑智库的支持,但现实中却是相关专业队伍缺乏,人才的不合理化分配,导致康养小镇的发展举步维艰。

 

4、  康养小镇的“医养结合”模式还未被充分落实,普及率不高。健康保险体系未完善,医疗机构和养老机构的合作能力不强,使得对失能失智老年人的服务不到位。

 

 

康养小镇发展契机

 

“康”,包括身体健康和精神健康两方面。身体是革命的本钱,健康对于现代人来说更是本钱。习惯了大城市的快节奏,对于健康的追求也越急切。所以在有了一定的物质基础之后,将会加大对于健康的投入。康养特色小镇带来的是休闲的生活、愉快的身心和放松的休憩,这对于消费者来说是绝佳的诱惑,也是小镇的核心吸引力。

 

“养”,包括养老、养生、养心、养神。对于城市生活的亚健康白领以及处于暮年的白发一族来说,都是巨大的刚需。尤其是在市场化背景下,与养相关的地产业、服务业、教育业的结合,使得康养小镇的发展前景格外乐观,利润空间将会巨大。

 

“游”,是符合各个年龄阶段人群需求的产业。经济的发展,生活水平的提高,家庭恩格尔系数不断下降,休闲娱乐的花费反倒上升,这就为康养小镇的发展提供了极好的市场前景。由于康养小镇是个多功能综合体,包含完整的产业链、生活链,所以在市场需求井喷式增长的绝佳契机下,康养特色小镇绝对是受益多多的绝佳选择。

 

如何构建康养特色小镇


1、选择地理资源较好地区

       适宜发展康养特色小镇的地区,一般都具有良好的生态环境和适宜的气候条件,这是健康生活的一个基础条件。在这个核心的基础条件之上,根据当地突出的特色资源,结合市场需求特征,发展融合不同产业体系的多业态康养小镇。例如拥有宗教文化、长寿文化、温泉资源、中药养生资源等,可依托当地良好的生态环境和气候条件,构建生态体验、多元素养生、休闲度假等业态,打造休闲农庄、养生谷、养生度假区、温泉度假区、生态酒店、特色民宿等产品,形成生态养生休闲度假健康小镇产业体系。

 

2、产业特色明确突出

       康养小镇的产业特色应该是明确并突出的。无论选择何种特色产业,但康养小镇的产业应始终是围绕以健康为主题的,如养老产业、休闲农业产业、休闲度假产业、健康食品产业、体育产业、中医药产业等等。

 

3、功能性强化

       以康养为主题的特色小镇,不同于一般的小镇,它的功能性将更为确定,所以创建过程中就需要更为强化。以体育产业为例,依托山地、峡谷、水体、林地等地形地貌,发展山地运动、户外攀岩、水上运动、森林徒步等户外康体健身产品,推动体育、旅游、度假、健身、赛事、疗养等业态的深度融合发展,使得康养小镇的功能更多更强。

 

4、预备足够发展资源

       由于康养小镇需要将健康疗养、医疗美容、康体养身、生态旅游、文化体验、休闲度假、体育赛事、健康产品等业态凝聚汇合起来,所以项目的占地面积通常都会较大,相对应的资金需求也较大,因此需要预留出足够的土地和资本。

 

总结

此文从康养特色小镇发展关注的问题,康养小镇发展契机以及如何构建康养小镇三个维度进行阐述,竭力提供给政府和开发者如何正确打造康养特色小镇,为国内特色小镇的合理健康发展指明道路。



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